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春季装修经验谈:装修到底花多少钱合适?

时间:2019-04-08 14:22:22

来源:慧聪网

作者:周玲玲

    【慧聪网讯】:新房交付后,大家比较急切的就是装修问题了,那么到底应该花多少钱装修是很多业主存在的一个疑问?

装修到底花多少钱合适?

    笔者根据自己的装修经验和从装修工长那里了解的情况来给大家做如下分享:

    装修前要看自家房屋的面积来定装修预算,因为不同的预算装出不同档次的房子是正常的,就像吃饭买衣服一样,但是吃饭买衣服是快消品,我们有经验,价格透明,但是装修确实是个低频的消费,而且价格高低差异很大,是个相对来讲不透明的行业。

    目前市场比较受欢迎的是户型是90平左右的小三居,那么我们拿这个面积做案例,看装修到底应该花多少钱?

    1、水电

    一般来讲三房两厅的90平户型不吊顶,水电材料需要2000元,工费一般是10-15一平米,总工费在1500左右,所以水电的成本在3500左右。

    2、防水

    一桶防水涂料200元,一个卫生间一桶,找工人刷是200左右。找防水商家来做的话,市场价50元一平方,单个卫生间防水在600元左右。

    3、贴砖

    90平的房子,铺的地砖大约在70左右,墙砖也不少,厨房卫生间和阳台加一起也有50平左右,工费25-30一平,加上过门石,踢脚线,包厨房卫生间的立管,这些加起来工费在5000左右。

   辅料

   贴砖用的水泥沙子瓷砖粘结剂这些,也要花掉2000左右。磁砖的成本有高有低,比如80CM的地砖,40左右也有,几百的也有,一套房子下来花5.6千的有,花两三万的也很多。如果用木地板的话,找平是30-40一平,木地板便宜的100多一平,总成本和地砖差不多,根据自己需求选择。

    4、木工

    如果,玄关走廊有梁,需要吊顶,吊顶120一平,石膏线10元左右一平,共计1000元左右。

    5、涂料

    刷墙买腻子,乳胶漆这些材料差不多要2000元左右,如果要进口漆会贵一些,工费约12元一平,按建筑面积的2.5倍去推算,工费需要3000.

    6、门厨卫

    室内门按1000/个,一共5个门,要5000,橱柜按4米,每米700,2800,水槽,水龙头1000,油烟机灶具,热水器一共按5000,卫浴一套按4000,算有厨房卫生间的吊顶算1000,以上按低标准的费用折算,算下来需要18800左右。

    7、总费用

    总的算下来,一套90平米的房子,装修下来至少要41000的本成,折合每平方大概是450一平,如果你买的材料比较好,吊顶造型也多,或者预算失守,成本成8.9万的也有可能,折合1000一平是件很容易的事情。

    需要注意的是,以上算的那些都是成本,没有算装修公司和工长的利润,工长没个15%的利润也不会接,装修公司至少会加30%的成本。

    看看你的装修是哪种需求?

    如果你是刚需,建议不要花那么多钱在硬装上,只要满足功能就可以,不少人装修首套房子时可能没有想过会换房,觉得会住一辈子,而实际上人一套房子住5年左右就置换了,如果你砸进去几十万装修,那。。。。

    如果你是刚需,建议刚需的装修硬装不超过1000一平比较合适,(不含家具家电,窗帘、灯具这些)建议选装修公司的全包套餐,省钱省心。如果要半包的话,建议选认识靠谱的工长,否则,会超出很多预算,半包也不能选装修公司。刚需的装修要点是:功能齐全,保证居住舒适,第二是环保。这两点和你买很贵的地砖,做很多的造型都没有关系。

    出租房的装修建议500一平的标准,找工长自装。

    如果你是品质型装修,建议硬装成本是1500-3000,低于1500装不出品质,高于3000的没有必要。

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