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好户型不只是住的舒服,装修还能省钱呢,懂行的人都这么选

时间:2019-12-03 16:48:37

来源:精装家居设计师

作者:佚名

买房子***的是什么?很多人想到的都是价格!其实价格不是***的,而是地段和户型!这两点做得好,不仅住着舒心,以后想转手也能卖个好价钱!关键是这种好户型装修的时候还能省钱呢!那么,什么样的户型才是好户型呢?先不急,先来说说怎么看户型图!

大致的先从这四方面看!

第一点就是大家都说的南北通透

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首先讲户型南北通透,一般来讲,卧室和客厅的建议换气速率应该达到0.7每小时。也就是说差不多3个小时整个房间的空气要完全换两遍。

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在通风上面,单面开窗不是不可以,但是双向通风占压倒性优势,建议大家选择双方通风型户型。

第二点同样重要的动静分离

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动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。

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动静分区不合理户型(次卧距离入户门较近,客厅活动对次卧影响较大),参照上图

第三点、隐私性强

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户型具有私密性的要求,能够适当保护居住者隐私,尤其注意主次卧室开门方向,避免站在客厅就能对屋内一览无余

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第四点、明厨明卫

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厨房和卫生间是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,也就是避免暗厨暗卫。

最后还有一些其他的点,买房的时候可以参考:

1.活动区与休息区明确分开,休息区相对集中。

2.尽量减少在活动区内墙上开门;使完整墙面更多。

3.相互联系方便。

4.房屋位置合理,进门有小门厅过渡。

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5.厅最好朝南向或景观向。

6.厅平面避免不可利用的锐角室向。

7.厅、卧室均有良好的朝向和穿堂风,无暗房。

8.大厅与分户门之内室设门斗过渡性空间。

9.在厅内墙上忌随处开门妨碍厅的使用,忌门与门相对开。

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10.居室、主卧室远离电梯间或楼梯。

11.厨后间外最好能配以阳台,既可通风,又可弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。

12.食寝分离、居寝分离。

13.入口处最好有玄关。

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14.餐厅与起居室空间上相互贯通;形成自然通风。

15.卫生间不宜离主卧室太远,更不要穿越客厅。

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