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品牌、实力 八益国际家居博览城认购首因

发布时间:2019-03-01 09:54:27

来源:公关

作者:王海霞

    2013年6月28日,八益国际家居博览城奠基,2013年12月10日,八益国际家居博览城提前封顶;而就在这短短的几个月时间里,八益在成都西大门建八益国际家居博览城的消息不胫而走,在没有一分钱广告投入、还没有正式亮相的情况下,就悄无声息地引来2个亿的意向认购,是什么成就了这一业绩?

    更为神奇的是,这些投资客几乎都是业内人士,绝大多数都是冲着八益28年所积累的品牌、社会公信力、财富效应而选择了做八益的房东。这些无形的资产和价值,竟然发挥了那么大的作用,那么八益的品牌和实力到底如何呢?请看我们的评估调查。

    2亿意向认购

    70%投资者

    把八益品牌作为认购首因

    根据八益国际家居博览城销售中心的统计,先期进行意向认购的投资者,有超过70%在购买原因这一项调查上,把“认同八益的品牌和实力”作为了第一选项。而随着八益国际家居博览城的信息在媒体逐步释放,越来越多的投资者开始打听项目的情况,并希望加入到这列财富快车。八益迅速云集了众多的跟随者,除了八益集团本身所具有的雄厚资金实力外,更多的还来源于28年来的八益品牌效应。

    60多岁的陈阿姨是在八益工作了10多年的老员工,跟着八益成为殷实之家。当问起她为何会投资八益时,“诚信”两个字是她提得最多的答案。她说在八益工作的10多年里,工资比在外面企业要高一些,工资更是按时发放从未拖欠,现在选择做八益的房东,是因为她觉得放心。家住簇桥的周芮西是在得知八益新项目的消息后,赶去八益了解并意向认购的普通消费者,正是八益的高品牌度打消了他的顾虑,认真了解了八益的规划,仔细理解和探讨了八益的理念、营运模式,他也因此第一次当上了投资客。

    既然超过70%的投资者将八益品牌和实力作为了意向认购的首因,那么进行八益品牌和实力的评估就显得非常关键。#hc360分页符#

    调查

    年缴税收上亿

    2020年净资产过60亿

    调查一家企业的品牌和实力,其本身的财务情况非常重要。

    “近十年来,我们每年的税收都上亿元。”八益家具集团董事长王学茂称,33万平方米的八益家具城,已经经营了多年,现在场内的直接年交易额在60亿元以上,带动了10万人就业,在周边形成了一个巨大的产业圈,年销售额数额巨大。八益家具城入驻的1800多户商家,几乎80%以上都是厂家驻点或直营,而跟随八益一起成长起来的,如全友、明珠、双虎、好风景、三叶、南方等,几乎都是从这里起步走出四川、走向全国并成为家具行业领军企业。

    据统计,现在至少有300个家具品牌的资产过亿元,称八益是“四川家具行业的摇篮”、“四川家具行业千万富翁、亿万富豪的造富机器”,完全是实至名归。

    更为重要的是,八益集团已不再是单一的家具企业,从2010年开始,八益向“多产业、多项目、多地区”发展的大型综合性集团转型,目前已经涉足房地产、家具家居、生态农业、金融投资、文化旅游等产业,不仅仅是成都,在川内、省外都有产业和项目。到2020年,八益集团的目标是公司净资产达到60亿元,八益自有品牌销售额达到50亿元,税收达到3个亿,利润达到5个亿,成为实力更加强劲的多元化综合性集团。

    调查

    全球订货商必争之地

    八益品牌享誉全球

    作为重要的调查内容之一,八益在业内的影响力和号召力如何,也是决定其品牌价值的核心环节。

    作为国内知名老牌的家具巨头,八益家具城从建立之初,就与众多厂家建立了良好的合作关系,众多家具厂家也一直将八益作为面对终端消费者的前沿阵地、面向西部省份二级经销商的拓展基地和进军全国的战略桥头堡,更成为四川家具企业成长的摇篮,可以说八益集团引领了四川家具的发展。时至今日,八益家具城已拥有了33万平方米的卖场面积,下辖九大专业商场,吸引了1800多个厂商家进场经营,其中又有80%以上是厂家直营。

    每年7月,八益都会举办成都家具展及西部商贸之都文化节,八益家具城成为全国乃至美国、中欧、东南亚等地订货商们不可或缺的必争之地,每年仅7月家具展及文化节短短的一周时间,就为驻场厂商家创下经济高点。自有成都家具展以来的10多年里,八益家具城吸引了无数商家前来洽谈订货,更成为中西部、西南、西北经销商进货的核心基地。以八益为核心,成都武侯与广东乐从、河北香河、江苏蠡口,并驾齐驱成为“中国西部家具商贸之都”。#hc360分页符#

    调查

    3年转让费涨300%

    租金每年涨12%

    八益国际家居博览城目前即将亮相的是一期15万平方米卖场,由八益家具集团进行统一经营和管理,换句话说,买了一期的商铺就是做了八益的房东,那么现有的33万平方米八益家具城,经营状况如何呢?

    “八益家具城九大专业商场的所有经营位置全部出租给了商家,由八益进行统一运营。由于市场规范,经营管理有方,入驻商家的营业额每年都在增长。而我们的租金以每年12%的幅度增长,这意味着商家的经营业绩必须年增长30%以上,才能消化这个租金带来的成本压力。”王学茂介绍,八益的出租率一直是满租,商家之间有铺面需求的都是自行私下转让,而转让费已经高得让王学茂都觉得惊讶,“2010年的转让费大概是每平方米3000元,才短短3年时间,现在已经高达每平方米1万元,一个50平方米的商铺,转让费高达50万元,大大超过了市中心很多所谓的金铺。”王学茂表示,更为重要的是,转租是由市场自发形成的,正是因为有需求才会推高转让费,这也从侧面说明了八益商铺的需求旺盛。

    现在,八益家具城的升级之作———八益国际家居博览城已经在大城西逐步呈现,总建面100万平方米,一期15万平方米已提前封顶,将以1000个实体家的全新模式,打通家具、家装、软装、家电等居家消费全产业链,真正实现一站式消费、集成式购买的创新家居模式,革新中国家居的未来。一期即将进入现铺销售阶段,其独特的运营模式,八益的家具品牌,让投资者对未来充满信心。

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